佣金是用总价还是净价算

佣金是指在买卖双方达成交易后，由买方支付给中介或代理人的报酬。在房地产、保险、金融等领域，佣金是常见的支付方式之一。然而，关于佣金应该以总价还是净价作为计算依据，一直存在争议和不同的看法。

有人认为，佣金应该以总价为基准进行计算。他们认为，总价是买卖双方达成协议的基础，也是成交价的真实反映。佣金作为交易的一部分，应该与总价挂钩，以体现中介或代理人的努力和价值。在这种观点下，佣金的计算公式通常是以总价的一定比例进行计算，比如1%、2%等。

然而，也有人持不同观点，认为佣金应该以净价为基准进行计算。他们认为，净价是买卖双方实际交易的金额，总价中可能包含了一些不属于中介或代理人努力范围内的费用，比如税费、折扣等。在这种观点下，佣金的计算公式通常是以净价的一定比例进行计算，比如1.5%、3%等。

对于房地产领域来说，佣金的计算方式是一个热门话题。一方面，房地产交易通常涉及到大笔资金，佣金的数额也相应较高，因此佣金的计算方式直接关系到中介或代理人的收入。另一方面，房地产市场的竞争激烈，买卖双方都希望能够以最低的成本完成交易，因此对于佣金的计算方式也有不同的期望。

在实际操作中，不同地区和不同行业可能存在不同的佣金计算方式。有些地方或行业可能更倾向于以总价为基准计算佣金，而另一些地方或行业可能更倾向于以净价为基准计算佣金。这也反映了不同地区和不同行业对佣金的理解和认知存在差异。

综上所述，佣金是用总价还是净价算，没有一个统一的标准答案。佣金的计算方式应该根据具体情况和行业惯来确定。重要的是，无论以总价还是净价为基准进行计算，都应该保证计算公式的合理性和透明度，确保买卖双方的利益得到平衡和保护。只有这样，才能够促进良好的市场秩序和可持续的发展。