房产期货是一种以房产为标的物的期货交易，它是指在未来某一时间内买入或卖出特定数量的房产，按照当时的进行交易。房产期货交易需要付款，那么期货房一般怎样付款呢？

首先，需要明确的是，房产期货交易是一种高风险、高收益的投资方式，需要具备一定的风险承受能力和专业知识。在进**产期货交易时，投资者需要缴纳一定的保证金，保证金一般为合约价值的5%左右，这也是交易的最低门槛。

其次，房产期货交易的付款方式主要有两种：现金交割和实物交割。现金交割是指在合约到期时，买卖双方按照当时的结算差价，交割的方式是通过银行转账或现金结算。实物交割是指在合约到期时，买方支付全款，卖方交付实物房产，交割的方式是通过房地产交易中心或相关中介机构完成的。

无论是现金交割还是实物交割，付款前，买方需要向卖方支付一定的保证金，保证金的金额按照交易所规定的标准进行计算。在交易过程中，如果买方资金不足，交易所会强制平仓，卖方将收回保证金和差价。如果买方资金充足，交易所会按照合同约定的时间和方式进行结算和交割。

需要注意的是，房产期货交易涉及到大量的资金和实物房产，如果投资者缺乏专业知识和经验，容易造成巨大的损失。因此，在进**产期货交易时，一定要选择正规、有信誉的交易平台，同时要根据自身的风险承受能力和投资目标进行合理的资金配置和风险控制。

总之，房产期货交易的付款方式主要有现金交割和实物交割两种，交易双方需要按照合同约定的方式和时间进行结算和交割。房产期货交易具有高风险和高收益的特点，需要投资者具备一定的风险承受能力和专业知识，才能够获取稳定的收益和实现自身的投资目标。